Křehlíkova, Brno
Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o celkové ploše 30 m² (vnitřní plocha 23 m² + terasa 6,5 m²), který se nachází ve 3. patře cihlové novostavby bez výtahu v městské části Slatina, na ulici Křehlíkova.
Součástí nabídky je také vlastní parkovací stání přímo před domem.
Dispozice bytu:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem:
Kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a lednicí. K dispozici je Wi-Fi připojení, police a TV skříňky.
Koupelna s WC:
Sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, osvětlené zrcadlo, elektrický bojler, pračka.
Předsíň:
Šatní skříň a botník.
Technické informace:
Topení: Lokální elektrické
Elektřina: 230 V
Odpad: Veřejná kanalizace
Telekomunikace: Kabelové rozvody
Lokalita a vybavenost:
Slatina je velmi dobře dostupná městskou hromadnou dopravou (trolejbus č. 33, autobusové linky, vlak). V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: obchody (Albert, Penny, Lidl, Kaufland), lékařské ordinace, lékárnu, školy, restaurace i sportovní areály.
Investiční potenciál:
Brno-Slatina se dynamicky rozvíjí a nabízí výborné příležitosti pro investory. V bezprostřední blízkosti bytu vzniká několik moderních kancelářských a administrativních komplexů, které do oblasti přitahují firmy a zaměstnance:
Green Building a N Building (Tuřanka) – moderní nízkoenergetické kanceláře s recepcí, kantýnou a skvělou dostupností.
Mira Office House (Řípská) – prestižní kancelářská budova jen 7 minut od centra Brna, s dostatkem parkovacích míst.
Strategická poloha s napojením na D1, D2 a letiště Brno-Tuřany zvyšuje dlouhodobou atraktivitu lokality.
Díky těmto projektům je rostoucí poptávka po nájemním bydlení, což z této nemovitosti činí ideální investiční příležitost.
Měsíční náklady:
Pouze 2.700 Kč + 999,-Kč fond oprav – nízké provozní náklady vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem.
Máte zájem o prohlídku nebo další informace? Neváhejte nás kontaktovat – vše rádi představíme osobně.
Cena: | 4 348 050 Kč |
Poznámka: | cena bytu 3 650 000,-Kč + parkovací stání 450 000,-Kč +provize RK s DPH 21% 248 050,-Kč, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
Evidenční číslo: | 100686 |
Kategorie | Byty 1+kk |
Lokalita | Křehlíkova, Brno |
Okres | Brno-město |
Vlastnictví | Osobní |
Užitná plocha | 30 m² |
Počet podlaží | 4 |
Podlaží umístění | 4. NP |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
En. náročnost b. | E - Nehospodárná |
Ukazatel ENB | 81 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
Parkování | Ano |
Výtah | ne |
Balkón | ano (7 m²) |
Soňa Slováčková
Tel.: +420 777 978 753
[email protected]