Prodej rodinného domu 2+1 po rekonstrukci s garáží, dvorem a možností rozšíření

Mělčany_10Mělčany_11Mělčany_11 (1)Mělčany_03Mělčany_04Mělčany_05Mělčany_07Mělčany_12Mělčany_13Mělčany_14Mělčany_15Mělčany_16Mělčany_17Mělčany_19Mělčany_20Mělčany_21Mělčany_22Mělčany_23Mělčany_24Mělčany_25Mělčany_28Mělčany_29Mělčany_30Mělčany_31Mělčany_32Mělčany_33Půdorys domu s dvorem a místnostmi

Prodej rodinného domu 2+1 po rekonstrukci s garáží, dvorem a možností rozšíření

Nabízíme Vám k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 2+1 v obci Mělčany, přibližně 20 km od Brna. Dům prošel v letech 2009–2013 rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení s nízkými provozními náklady a možností dalšího rozšíření obytného prostoru.

Dům je postaven z cihel. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody a odpadů v plastu, nové podlahy a sádrokartonové stropy s čedičovou izolací. Plastová okna a střešní krytina z pálených tašek jsou přibližně 16 let staré. Vytápění domu i ohřev vody zajišťuje plynový kotel.

Součástí domu je garáž s průchodem na dvůr za domem. Další výhodou je prostorná půda, která nabízí možnost rozšíření stávající dispozice o další obytné místnosti, po ověření stavebně-technických podmínek.

Měsíční náklady na bydlení:
Elektřina: cca 1 500 Kč
Plyn: cca 2 000 Kč
Voda: cca 300 Kč/osoba
Orientační měsíční náklady na elektřinu a plyn činí 3 500 Kč + voda dle počtu osob.

Lokalita a dostupnost

Obec Mělčany nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Brna, kam se autem dostanete přibližně za 25–30 minut. Výhodou je možnost využití několika příjezdových tras, například přes Rajhrad a Syrovice nebo Dolní Kounice, podle aktuální dopravní situace.

Dům je již volný a nastěhování je možné po vzájemné dohodě.

Energetický průkaz budovy (PENB) bude doplněn.

Uvedená nabídková cena zahrnuje provizi realitní kanceláře ve výši 4 %, kterou hradí zájemce o koupi.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.

Nemovitost na mapě