Reality pro Vás s.r.o.| Cena | 24 000 Kč za měsíc |
| kauce 27 500 Kč, + provize RK, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Bendlova, Brno - Černá Pole |
| Okres | Brno-město |
| Vlastnictví | Osobní |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Počet podlaží | 5 |
| Podlaží umístění | 5 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Cihlová |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
Jste nároční na bydlení a hledáte luxusní byt s jedinečnými výhledy, naprostým klidem a bezproblémovým parkováním? Pokud ano, právě vám nabízíme pronájem novostavby bytu (kolaudace 12/2018) o velikosti 2+kk s nikou, o rozloze 80 m2, ve vyhledávané a klidné lokalitě Brno-Černá Pole, ul. Bendlova.
Byt se nachází v moderní funkc. nástavbě cihlového domu ze třicátých let minulého století (v 5. patře/5 bez výtahu).
Tento výjimečný byt má velkou terasu s venkovní vířivou vanou a sprchou, poskytuje nádherný výhledem na okolní ulice a Hády. Pokoj s francouzským oknem je orientován do vnitrobloku a nabízí krásný noční výhled nejen na nasvícené dominanty Brna hrad Špilberk a Petrov.
V bytě jsou použity nadstandardní materiály - stylové hladké sádrové omítky (vytvářející výborné vlhkostní mikroklima a brání vznikání tepelných mostů- pohlcují nadměrné vlhko a v suchých dnech je zase naopak vypouštějí). V celém bytě je velice kvalitní švýcarské podlahové vytápění, na podlahách je tónovaný a speciálně penetrovaný anhydrid (na bázi kalciumsulfátu- má obdobné výborné vlastnosti jako zmiňované sádrové omítky), který díky své prodyšnosti dokonale vede teplo z podlahového topení a v kombinaci se zvoleným topným systémem tvoří "inteligentní podlahu" - skvělé vnitřním tepelné a vlhkostní mikroklima během topné sezony. Ve všech místnostech jsou kvalitní česká hliníková okna, lakovaná v lakovací peci v odstínu slonové kosti (kuchyňská linka s funkčním a stylovým oknem). Francouzská okna s moderními roletami či římskými roletami, pouzdrové posuvné dveře (křídla dveří jsou lakovaná ve stejném odstínu jako rámy oken), v koupelně stylové retro obklady s omyvatelnými nátěry (anhydrid v koupelně navíc chrání kvalitní polymercementová stěrka). Po dohodě s majitelem je možné instalovat saunu.
Nabízí se částečně zařízený, nová kuchyňská linka s designovými spotřebiči kvalitní české značky koncept, nová prostorná lednice s mrazničkou, indukční varná deska a horkovzdušná trouba. Omítky kolem kuchyňské linky a francouzských oken jsou opatřeny funkčním vinylovým omyvatelným nátěrem.
Dispozice - prostorná kuchyně s jídelnou a nikou se vstupem na terasu (s dřevěnou podlahou), samostatný pokoj s velikým francouzským oknem a vlastní šatnou, technická místnost s kvalitním českým elektrokotlem se zásobníkem na vodu, předsíň, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC (pro info podstavec pod umyvadla vyroben z původních půdních ručně tesaných trámů).
Pronájem je vhodný pro max. 3 osoby, v případě chování domácího mazlíčka v bytě bude kauce navýšena na 2 měsíční platby.
Ihned k nastěhování.
Celkové náklady:
Měsíční nájemné: 24 000 Kč
Zálohy na energie a služby (inkaso): 3 500 Kč
Měsíční platby celkem: 27 500 Kč
Majitelé požadují peněžní jistotu (vratnou kauci) ve výši jedné měsíční platby včetně energií a služeb (27 500,- Kč).
Provizi realitní kanceláři za zprostředkování pronájmu bytu hradí poptávající klient.
