Pronájem světlého bytu 3+kk s terasou s možností wellness a parkováním | Brno–Obřany

ChatGPT Image 29. 4. 2026 13_34_25Fryčajova_pronájem_003Fryčajova_pronájem_008ChatGPT Image 29. 4. 2026 12_59_57Fryčajova_pronájem_009ChatGPT Image 29. 4. 2026 13_46_40Fryčajova_pronájem_001

Pronájem světlého bytu 3+kk s terasou s možností wellness a parkováním | Brno–Obřany

Pronájem bytu 3+kk s terasou | Brno–Obřany

Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk s terasou, nacházející se v klidné a vyhledávané lokalitě Brno–Obřany, na ulici Fryčajova. Byt má neprůchozí pokoje, což zajišťuje komfortní bydlení pro rodinu i pár.

Byt se pronajímá nezařízený, součástí vybavení je moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů. Příjemným bonusem je terasa, ideální pro ranní kávu, relaxaci nebo posezení.

Dispozice bytu:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 21,6 m²
Ložnice: 13,2 m²
Pokoj / pracovna / dětský pokoj: 11,2 m²
Koupelna s WC: 6,9 m²
Předsíň: 2,7 m²
Terasa: 4,7 m²

Měsíční náklady:
Nájemné: 23.800 Kč
Zálohy na energie: 3.800 Kč
Udržovací poplatek: 1.285 Kč
Voda: 400 Kč / osoba
Pojištění bytu: 215 Kč

Celková měsíční platba cca 29.500 Kč

Další podmínky:
Vratná kauce: 59.000 Kč
Provize RK: 29.500 Kč- hradí zájemce
Parkování před domem: 990 Kč / měsíc
Vhodné maximálně pro 4 osoby
Bez domácích mazlíčků
Nastěhování možné od 1. 6. 2026

Byt je nezařízený.

Benefity domu a lokality:

Nájemci mohou využívat relaxační zónu v domě (wellness, fitness). V přízemí domu se nachází pekárna, řeznictví, pedikúra a kadeřnictví.

V okolí je kompletní občanská vybavenost – pošta, obchody, kavárny a krásné cyklostezky podél řeky Svitavy. Výborná dopravní dostupnost do centra Brna – tramvaj č. 4, autobus.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nemovitost na mapě