Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 62
Certifikát
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Reality pro Vás s.r.o. » Nemovitosti » Prodej dvou RD Přibice, Brno-venkov

Prodej dvou RD Přibice, Brno-venkov, Ev.č.: 100352

3
15
1
4
5
5a
6

Kontaktujte makléře

Jana Sedláková
+420 604 737 200
[email protected]
Reality pro Vás s.r.o.Reality pro Vás s.r.o.
U Červeného mlýna 613/2
Brno - Ponava
+420 604 905 095
[email protected]
Cenarezervováno
+ provize RK, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaPřibice
OkresBrno-venkov
VelikostAtypický
Plocha užitná107 m²
Plocha pozemku469 m²
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
G (PENB nedodán)
Popis

Dva kompletně nadčasově zrekonstruované domy za cenu jednoho v malebné obci Přibice, cca 30 km jižně od Brna, 4 km od Pohořelic, 20 km od Mikulova.

Domy jsou velmi citlivě a vkusně zrekonstruovány a byly zde použity nadstandardní materiály. Rekonstrukce probíhala v letech 2018-2019, kdy zůstaly pouze obvodové zdi, všechny rozvody inženýrských sítí jsou nové.

Celková plocha pozemku činí 469 m², užitná plocha 107 m², zahrada a dvůr 362 m².

V domě orientovaném do ulice s dispozicí 2+1 o celkové ploše 44 m² se nachází pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné pokoje, koupelna se sprchovým koutem společná s WC a půdní prostor obou domů je připravený na vestavbu (připravená elektroinstalace, vodoinstalace a kanalizace, z části nové krovy, 60 cm izolace, prochází OSB desky, které plynule pokračují a navazují přes mlat/průjezd do půdních prostor druhého domu).

Dům je napojen na všechny IS, v celém objektu je podlahové vytápění s teplovodním systémem s termostatem, v pokojích jsou položeny dřevěné dubové podlahy, v kuchyni s posezením a v koupelně je italská keramická dlažba a keramické obklady, nové interiérové dveře z masivu, dřevěné vstupní dveře s plisé roletou. KL je včetně nových spotřebičů (horkovzdušná trouba, indukční varná deska, lednice s mrazničkou, myčka nádobí). Po dohodě lze nechat i další vybavení. Dům je s novými dřevěnými okny s trojskly spolu s hliníkovými sítěmi proti hmyzu a venkovními dřevěnými okenicemi ve stylu provence orientovanými do ulice, okna do zahrady mají plisé rolety.

V domě orientovaném do zahrady s dispozicí 2+kk o celkové ploše 63 m² se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelna s vanou průchozí na samostatné WC, které má vstup i z venkovní terasy. Za domem se nachází další zahradní prostor s venkovní sprchou, který nabádá k vybudování bazénu nebo bylinkovo-zeleninové zahrádky.

I v tomto domě je podlahové vytápění s teplovodním systémem s termostatem a krbová kamna, v obytných místnostech jsou dřevěné dubové podlahy, v koupelně a WC je italská keramická dlažba a keramické obklady, nové interiérové dveře z masivu, dřevěné vstupní dveře, nové dřevěné trámy ve stropech. Okna jsou dřevěná s trojskly a plisé roletami. KL s vestavnými spotřebiči (lednice s mrazničkou, mikrovlnná trouba, parní trouba, indukční varná deska s pěti varnými zónami, myčka nádobí), po dohodě lze nechat i další vybavení.
Další místnost s oknem do ulice o ploše 12 m² je momentálně využívána jako skladový prostor, který lze proměnit v pokoj pro hosty. Vedle se nachází technická místnost, kde najdete elektrické jističe, plynový kotel, změkčovač vody pro oba domy, kohout pro zalévání zahrady (nezměkčená voda), bojler apod. K dispozici sklep s klenutým stropem o ploše 13,5 m².

Doporučuji osobní prohlídku, nemovitost je ihned k dispozici. V obou domech jsou velmi nízké náklady na bydlení.