Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 39
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Reality pro Vás s.r.o. » Nemovitosti » Prodej RD Ostrovačice, Brno-venkov

Prodej RD Ostrovačice, Brno-venkov, Ev.č.: 100136

1
2
3
4
5
6
7

Kontaktujte makléře

Jana Sedláková
+420 604 737 200
[email protected]
Reality pro Vás s.r.o.Reality pro Vás s.r.o.
U Červeného mlýna 613/2
Brno - Ponava
+420 777 978 753
[email protected]
Cena6 490 000 Kč
+ provize RK, včetně právního servisu, cena včetně daně z nabytí
KategorieRodinné domy
LokalitaOstrovačice
OkresBrno-venkov
Velikost4 pokoje
Plocha užitná104 m²
Plocha pozemku518 m²
Plocha zastavěná139 m²
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2018
B (107 kWh/m2 za rok)
zobraz vybavení
Popis

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji novostavbu samostatně stojícího rodinného domu se zahradou v Ostrovačicích o velikosti 4+kk, která byla zkolaudovaná v únoru 2018. Dům se zastavěnou plochou 139 m2 a užitnou plochou 104 m2 lze rozšířit o 2. NP. a to o dalších 104 m2. Podkroví je připraveno na vestavbu, jsou zde vyvedeny všechny inženýrské sítě (obecní voda, elektřina, kanalizace) včetně izolační minerální vaty.

Součástí zařízení je kuchyňská linka včetně spotřebičů sklokeramická varná deska, digestoř, lednice s mrazničkou, mikrovlnná trouba.

Dispozice:

- vstupní hala 8,2 m2

- obývací pokoj se vstupem na venkovní terasu a zahradu s kuchyňským koutem a jídelnou 36,9 m2 se vstupem do zahrady přes francouzské okno (HS PORTAL)

- spíž 2 m2

- tři samostatné pokoje o velikosti 16,2 m2 + 12,1 m2 + 12,1 m2
- chodba 5,6 m2
- technická místnost 3,5 m2
- samostatné WC 1,8 m2
- koupelna se sprchovým koutem a WC 5,6 m2
- terasa 34 m2 se vstupem na zahradu

Na domě jsou použity nadstandardní materiály: cihly porotherm, dřevěná antracitová eurookna s izolačními trojskly, zateplení 18 cm polystyren, vylité anhydritové podlahy na níž jsou položeny plovoucí podlahy, teplo zajišťuje vodní podlahové vytápění v celém domě, rekuperační jednotka (výměna vzduchu - přirozené větrání), interiérové dveře a zárubně SOLODOOR, výška stropů 3 m.
Na pozemku se nachází rezervovár na dešťovou vodu s přelivem do vsakovacího objektu, napojený na rozvod užitkové vody v domě (splachování WC).
Před domem je nachystaná plocha, která bude využita dle přání nového majitele, předzahrádka, parkovací místa až pro 4 vozy, pergola apod.
Měsíční náklady cca 3 500 Kč/měs. (elektřina a voda).

Dům lze financovat úvěrem ze stavebního spoření či hypotečním úvěrem, který vám pomůžeme zajistit. K dispozici po dohodě, ihned obyvatelný. Energetická náročnost B - VELMI ÚSPORNÁ.

Kupující neplatí daň z nabytí 4% z kupní ceny domu, jelikož se jedná o první převod.

Městys Ostrovačice se nachází cca 15 km západně od Brna s výbornou dostupností do centra po dálnici D1 nebo integrovaným autobusovým spojem. V obci se nachází základní škola (1.-9. ročník se školní jídelnou), mateřská škola, výceúčelové hřiště, pošta, obecní knihovna, síť obchodů a služeb.